두산위브더센트럴사하 관리비·단지 정보
부산광역시 사하구 장림동 1154- 두산위브더센트럴사하
부산광역시 사하구 두산위브더센트럴사하(1,643세대, 2024년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 9.4만원입니다. 이는 사하구 데이터 보유 단지 평균(월 10.1만원)보다 약 7% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
9.4만원
세대수
1,643세대
준공
2024년
난방 / 주차
개별 / 1.23대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 3.5억 | 3.5억 | 21건 | 3.3억~3.9억 |
| 전용 70㎡ | 4.0억 | 4.0억 | 3건 | 3.9억~4.0억 |
| 전용 84㎡ | 5.0억 | 5.0억 | 12건 | 4.6억~5.2억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 1.9만원 |
| 청소비 | 1.9만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.3만원 |
| 장기수선충당금 | 0.0만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 5.2만원 |
| 합계 | 9.4만원 |
사하구 안에서 비교하면
사하구 전체 →- 사하구에서 관리비가 공시된 27개 단지의 평균은 월 10.1만원, 두산위브더센트럴사하는 월 9.4만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 1,584위입니다.
- 참고로 2026년 사하구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,028만원입니다 (국토교통부 실거래 1,010건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 사하뷰웰아파트사하구 · 893m월 9.2만원
- 장림동원로얄듀크사하구 · 903m월 10.3만원
- 사하코오롱하늘채아파트사하구 · 999m월 11.1만원
- 장림현대아파트사하구 · 1.2km월 6.7만원
- 신평현대아파트사하구 · 1.3km월 9.6만원
자주 묻는 질문
- 두산위브더센트럴사하 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 두산위브더센트럴사하의 평균 관리비는 세대당 월 9.4만원입니다. (1,643세대 집계 기준)
- 두산위브더센트럴사하 전용 59㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 두산위브더센트럴사하 전용 59㎡의 최근 2년 평균 매매가는 3.5억입니다 (거래 21건, 범위 3.3억~3.9억).
- 두산위브더센트럴사하 관리비는 사하구에서 비싼 편인가요?
- 사하구 데이터 보유 단지 평균(월 10.1만원)보다 약 7% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 1,584위입니다.
- 두산위브더센트럴사하는 어떤 단지인가요?
- 부산광역시 사하구 장림동 1154- 두산위브더센트럴사하에 위치한 1,643세대, 2024년 준공, 개별난방, 세대당 주차 1.23대 규모의 아파트 단지입니다.