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집결단지·지역 정보
집결경기도 용인시 수지구 신봉3로11번길 10-7
232세대 · 2010년 준공(16년차)
경기도 용인시 수지구 동일하이빌2단지(232세대, 2010년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 24.0만원입니다. 이는 용인시 수지구 데이터 보유 단지 평균(월 16.7만원)보다 약 44% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.07.17
8.5억
+3.4% 최근 거래월 평균 8.5억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.17 | 84.9 | 8.5억10층 |
| 26.06.18 | 84.9 | 8억13층 |
| 26.06.03 | 84.96 | 8.4억16층 |
| 26.05.25 | 84.8 | 7.8억11층 |
| 26.05.12 | 84.9 | 8.2억9층 |
| 26.04.25 | 84.9 | 7.9억15층 |
| 26.04.25 | 84.8 | 7.7억5층 |
| 26.04.18 | 84.9 | 7.7억8층 |
| 26.03.18 | 84.96 | 8.5억23층 |
| 26.03.05 | 84.9 | 8억3층 |
| 26.02.14 | 84.8 | 8억6층 |
| 26.02.12 | 84.96 | 8.4억22층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ · 25평 | 8.5억 | 30건 | 2026.07.17 |
| 132㎡ · 40평 | 9.6억 | 16건 | 2026.07.25 |
| 134㎡ · 41평 | 8.8억 | 16건 | 2026.06.17 |
| 165㎡ · 50평 | 9.4억 | 5건 | 2026.06.16 |
| 167㎡ · 51평 | 8.9억 | 9건 | 2026.06.27 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 24.0만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 4.7만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | -2.8만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 3.2만원 |
| 청소비 | 3.0만원 |
| 일반관리비 | 0.2만원 |
| 승강기 유지비 | 0.4만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.2만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 15.1만원 |
| 합계 | 24.0만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
동일하이빌2단지은 전용 84.80㎡부터 167.90㎡까지 7개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 40평형(전용 132.66㎡) 월 총관리비는 약 25.9만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 84.80㎡26평 · 5건 | 13.1 | 5.1 | 0.1 | 18.4 |
| 84.90㎡26평 · 15건 | 13.2 | 5.1 | 0.1 | 18.4 |
| 84.96㎡26평 · 10건 | 13.2 | 5.1 | 0.1 | 18.4 |
| 132.66㎡40평 · 16건 | 20.6 | 5.1 | 0.2 | 25.9 |
| 134.83㎡41평 · 16건 | 20.9 | 5.1 | 0.2 | 26.2 |
| 165.69㎡50평 · 5건 | 25.7 | 5.1 | 0.3 | 31.0 |
| 167.90㎡51평 · 9건 | 26.0 | 5.1 | 0.3 | 31.4 |
동일하이빌2단지 84.80㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 18.4만원입니다. 공용관리비 13.1만원, 개별사용료 5.1만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 5건입니다.
동일하이빌2단지 84.90㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 18.4만원입니다. 공용관리비 13.2만원, 개별사용료 5.1만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 15건입니다.
동일하이빌2단지 84.96㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 18.4만원입니다. 공용관리비 13.2만원, 개별사용료 5.1만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 10건입니다.
동일하이빌2단지 132.66㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 25.9만원입니다. 공용관리비 20.6만원, 개별사용료 5.1만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 16건입니다.
동일하이빌2단지 134.83㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 26.2만원입니다. 공용관리비 20.9만원, 개별사용료 5.1만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 16건입니다.
동일하이빌2단지 165.69㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 31.0만원입니다. 공용관리비 25.7만원, 개별사용료 5.1만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 5건입니다.
동일하이빌2단지 167.90㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 31.4만원입니다. 공용관리비 26.0만원, 개별사용료 5.1만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 9건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 232세대8개동 |
|---|---|
| 최고층 | 15층지하 2층 |
| 사용승인일 | 2010.06.22 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 434대세대당 1.87대 · 지상 0 · 지하 434 · 용인시 수지구 평균 1.37대 |
| 승강기 | 9대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 동일토건(주) |
| CCTV | 128대 |
| 주소 | 경기도 용인시 수지구 신봉3로11번길 10-7 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 031-263-5113
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
62/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.87대/세대 · 전국 중위 1.04대
월 24.0만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 30건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 신봉동 10곳 · 용인시 수지구 136곳 · 경기 2399곳
2010년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.