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집결단지·지역 정보
집결경기도 고양시 덕양구 동산1로 38
349세대 · 2016년 준공(10년차)
경기도 고양시 덕양구 동산마을 화성파크드림PATIO(349세대, 2016년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 17.5만원입니다. 이는 고양시 덕양구 데이터 보유 단지 평균(월 13.0만원)보다 약 35% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 17.5만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 2.3만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | -1.9만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.8만원 |
| 청소비 | 2.5만원 |
| 일반관리비 | 0.2만원 |
| 승강기 유지비 | 0.8만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.3만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 12.4만원 |
| 합계 | 17.5만원 |
| 세대수 | 349세대16개동 |
|---|---|
| 최고층 |
| 4층지하 1층 |
| 사용승인일 | 2016.11.23 |
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| 난방방식 | 지역난방 |
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| 복도유형 | 계단식 |
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| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
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| 주차 | 433대세대당 1.24대 · 지상 0 · 지하 433 · 고양시 덕양구 평균 1.11대 |
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| 승강기 | 44대 |
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| 관리방식 | 위탁관리 |
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| 분양형태 | 분양 |
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| 시공사 | (주)화성개발 |
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| CCTV | 195대 |
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| 주소 | 경기도 고양시 덕양구 동산1로 38 |
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출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 02-371-0170
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
53/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.24대/세대 · 전국 중위 1.04대
월 17.5만원 · 낮을수록 높은 점수
2016년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 동산동 2곳 · 고양시 덕양구 70곳 · 경기 2399곳