동부아파트 관리비·단지 정보
인천광역시 동구 화수로 38
인천광역시 인천 동구 동부아파트(1,140세대, 1990년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 8.4만원입니다. 이는 인천 동구 데이터 보유 단지 평균(월 10.2만원)보다 약 17% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
8.4만원
세대수
1,140세대
준공
1990년
난방 / 주차
개별 / 0.45대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 40㎡ | 1.2억 | 1.2억 | 60건 | 5,000만원~1.6억 |
| 전용 43㎡ | 1.4억 | 1.3억 | 50건 | 1.0억~1.7억 |
| 전용 56㎡ | 1.6억 | 1.7억 | 59건 | 1.3억~2.4억 |
| 전용 66㎡ | 1.9억 | 2.0억 | 34건 | 1.6억~2.7억 |
| 전용 76㎡ | 2.2억 | 2.2억 | 54건 | 1.7억~2.9억 |
| 전용 84㎡ | 2.5억 | 2.5억 | 40건 | 1.9억~3.5억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 0.7만원 |
| 청소비 | 1.2만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금 | 0.4만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 5.8만원 |
| 합계 | 8.4만원 |
인천 동구 안에서 비교하면
인천 동구 전체 →- 인천 동구에서 관리비가 공시된 9개 단지의 평균은 월 10.2만원, 동부아파트는 월 8.4만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 1,078위입니다.
- 참고로 2026년 인천 동구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,208만원입니다 (국토교통부 실거래 192건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 송현솔빛마을주공1차아파트인천 동구 · 405m월 7.7만원
- 동인천역파크푸르지오인천 동구 · 758m월 10.3만원
- 인천두산위브더센트럴인천 동구 · 1.2km월 13.2만원
- 만석 비치타운주공 아파트인천 동구 · 1.4km월 8.7만원
- 송림 풍림아이원아파트인천 동구 · 1.4km월 10.2만원
자주 묻는 질문
- 동부아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 동부아파트의 평균 관리비는 세대당 월 8.4만원입니다. (1,140세대 집계 기준)
- 동부아파트 전용 40㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 동부아파트 전용 40㎡의 최근 2년 평균 매매가는 1.2억입니다 (거래 60건, 범위 5,000만원~1.6억).
- 동부아파트 관리비는 인천 동구에서 비싼 편인가요?
- 인천 동구 데이터 보유 단지 평균(월 10.2만원)보다 약 17% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 1,078위입니다.
- 동부아파트는 어떤 단지인가요?
- 인천광역시 동구 화수로 38에 위치한 1,140세대, 1990년 준공, 개별난방, 세대당 주차 0.45대 규모의 아파트 단지입니다.