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경기도 용인시 수지구 신봉1로 214
490세대 · 2010년 준공(16년차)
경기도 용인시 수지구 동부센트레빌5단지(490세대, 2010년 준공)의 2026년 5월 평균 관리비는 세대당 월 21.3만원입니다. 이는 용인시 수지구 데이터 보유 단지 평균(월 16.2만원)보다 약 31% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 5월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.07.25
9.3억
+18.9% 최근 거래월 평균 9.6억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.25 | 124.83 | 9.3억9층 |
| 26.07.21 | 124.83 | 9.2억14층 |
| 26.07.04 | 124.87 | 10.4억5층 |
| 26.04.25 | 124.83 | 8.1억2층 |
| 26.03.29 | 124.83 | 9.4억13층 |
| 26.03.25 | 124.87 | 9.4억9층 |
| 26.02.14 | 124.83 | 9.4억13층 |
| 26.02.08 | 124.87 | 9.4억11층 |
| 25.11.25 | 124.87 | 9억15층 |
| 25.11.05 | 125.39 | 9.2억15층 |
| 25.10.15 | 124.83 | 9.2억7층 |
| 25.10.15 | 125.39 | 8.1억17층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ · 25평 | 7.9억 | 5건 | 2026.01.03 |
| 124㎡ · 38평 | 9.3억 | 18건 | 2026.07.25 |
| 149㎡ · 45평 | 9.7억 | 10건 | 2026.08.06 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 5월 공시 기준 세대당 월 21.3만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 1.5만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 2.1만원 |
| 청소비 | 3.3만원 |
| 일반관리비 | 0.2만원 |
| 승강기 유지비 | 0.3만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 1.1만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 12.8만원 |
| 합계 | 21.3만원 |
2026년 5월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
동부센트레빌5단지은 전용 84.30㎡부터 149.69㎡까지 7개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 5월 기준 38평형(전용 124.83㎡) 월 총관리비는 약 21.1만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 84.30㎡26평 · 3건 | 11.0 | 3.6 | 0.7 | 15.4 |
| 84.95㎡26평 · 2건 | 11.1 | 3.6 | 0.7 | 15.5 |
| 124.83㎡38평 · 10건 | 16.3 | 3.6 | 1.1 | 21.1 |
| 124.87㎡38평 · 6건 | 16.3 | 3.6 | 1.1 | 21.1 |
| 125.39㎡38평 · 2건 | 16.4 | 3.6 | 1.1 | 21.1 |
| 149.22㎡45평 · 4건 | 19.5 | 3.6 | 1.3 | 24.5 |
| 149.69㎡45평 · 6건 | 19.6 | 3.6 | 1.3 | 24.5 |
동부센트레빌5단지 84.30㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 15.4만원입니다. 공용관리비 11.0만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 0.7만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
동부센트레빌5단지 84.95㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 15.5만원입니다. 공용관리비 11.1만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 0.7만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
동부센트레빌5단지 124.83㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 21.1만원입니다. 공용관리비 16.3만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.1만원 기준이며, 최근 실거래는 10건입니다.
동부센트레빌5단지 124.87㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 21.1만원입니다. 공용관리비 16.3만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.1만원 기준이며, 최근 실거래는 6건입니다.
동부센트레빌5단지 125.39㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 21.1만원입니다. 공용관리비 16.4만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.1만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
동부센트레빌5단지 149.22㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 24.5만원입니다. 공용관리비 19.5만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.3만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
동부센트레빌5단지 149.69㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 24.5만원입니다. 공용관리비 19.6만원, 개별사용료 3.6만원, 장기수선충당금 1.3만원 기준이며, 최근 실거래는 6건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 490세대8개동 |
|---|---|
| 최고층 | 17층지하 3층 |
| 사용승인일 | 2010.09.24 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 904대세대당 1.84대 · 지상 0 · 지하 904 · 용인시 수지구 평균 1.41대 |
| 승강기 | 17대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 동부건설(주) |
| CCTV | 199대 |
| 주소 | 경기도 용인시 수지구 신봉1로 214 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 031-263-3538
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
55/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.84대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 21.3만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 18건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 신봉동 3곳 · 용인시 수지구 60곳 · 경기 1253곳
2010년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
