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동래센트럴파크하이츠1단지
부산광역시 동래구 문화로 15
390세대 · 2011년 준공(15년차)
아파트 정보
부산광역시 동래구 동래센트럴파크하이츠1단지(390세대, 2011년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 16.6만원입니다. 이는 동래구 데이터 보유 단지 평균(월 12.5만원)보다 약 33% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
전세 실거래가
최근 실거래 · 2026.03.02
4.3억
+23.6% 최근 거래월 평균 4.3억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
전용 84㎡ 개별 거래내역최근 7건
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.03.02 | 84.972 | 4.3억11층 |
| 26.02.20 | 84.9217 | 3.4억19층 |
| 26.02.20 | 84.972 | 3.6억29층 |
| 25.12.17 | 84.972 | 3.5억18층 |
| 25.11.01 | 84.9217 | 3.2억21층 |
| 25.11.01 | 84.9217 | 3.2억21층 |
| 25.09.20 | 84.972 | 3.7억19층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
평형별 시세
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ · 25평 | 4.3억 | 7건 | 2026.03.02 |
| 107㎡ · 32평 | 3.7억 | 1건 | 2025.10.07 |
| 131㎡ · 40평 | 4.4억 | 3건 | 2026.06.01 |
| 134㎡ · 41평 | 4억 | 1건 | 2025.09.05 |
| 156㎡ · 47평 | 4.6억 | 2건 | 2026.06.25 |
| 183㎡ · 55평 | 2.5억 | 2건 | 2025.12.22 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 16.6만원입니다.
2026년 6월 상세
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 1.5만원 |
| 청소비 | 3.6만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.4만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.3만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 10.6만원 |
| 합계 | 16.6만원 |
단지 정보
| 세대수 | 390세대4개동 |
|---|---|
| 최고층 | 30층지하 3층 |
| 사용승인일 | 2011.01.12 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 857대세대당 2.20대 · 지상 0 · 지하 857 · 동래구 평균 1.04대 |
| 승강기 | 11대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
커뮤니티 시설
- 관리사무소
- 노인정
- 주민공동시설
- 어린이놀이터
- 휴게시설
- 커뮤니티공간
- 자전거보관소
관리사무소 연락처 051-552-0361
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
전국 단지와 비교한 상대 지표
종합 점수
56/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
주차100
2.20대/세대 · 전국 중위 1.06대
관리비0
월 16.6만원 · 낮을수록 높은 점수
연식69
2011년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
평당가 비교국토교통부 실거래가를 단지에 매칭한 뒤, 각 단지 대표평형의 평당가를 지역별로 평균한 값입니다. 모든 막대가 같은 방법으로 계산돼 서로 비교할 수 있습니다. 이 단지 막대는 대표평형의 최근 실거래가 기준입니다.
2,965만원명륜동
2,190만원동래구
1,833만원부산
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 명륜동 6곳 · 동래구 31곳 · 부산 376곳
동래구 안에서 비교하면
- 동래구에서 관리비가 공시된 65개 단지의 평균은 월 12.5만원, 동래센트럴파크하이츠1단지는 월 16.6만원입니다.
- 전국 관리비 공시 15,076개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 13,827위입니다.
- 참고로 2026년 동래구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 2,120만원입니다 (국토교통부 실거래 1,905건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 명륜아이파크동래구 · 199m월 13.6만원
- 동래센트럴파크하이츠2단지동래구 · 204m월 15.4만원
- 명륜동 힐스테이트동래구 · 306m월 17.0만원
- 힐스테이트 명륜 트라디움동래구 · 381m월 16.7만원
- 복천현대아파트동래구 · 468m월 10.5만원
자주 묻는 질문
- 동래센트럴파크하이츠1단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 6월 K-apt 공시 기준, 동래센트럴파크하이츠1단지의 평균 관리비는 세대당 월 16.6만원입니다. (390세대 집계 기준) (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
- 동래센트럴파크하이츠1단지 관리비는 동래구에서 비싼 편인가요?
- 동래구 데이터 보유 단지 평균(월 12.5만원)보다 약 33% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 15,076개 단지 중 낮은 순으로 13,827위입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
- 동래센트럴파크하이츠1단지 관리사무소 연락처는?
- 동래센트럴파크하이츠1단지 관리사무소 전화번호는 051-552-0361입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)
- 동래센트럴파크하이츠1단지 부대시설은?
- 동래센트럴파크하이츠1단지의 부대복리시설은 7종으로, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소이(가) 등록되어 있습니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)
- 동래센트럴파크하이츠1단지 주차는 세대당 몇 대인가요?
- 동래센트럴파크하이츠1단지의 주차 공간은 세대당 2.20대입니다. 동래구 데이터 보유 단지 평균은 세대당 1.04대입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)
- 동래센트럴파크하이츠1단지 장기수선충당금은 월 얼마인가요?
- 2026년 6월 기준 동래센트럴파크하이츠1단지의 장기수선충당금은 세대당 월 0.3만원입니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
- 동래센트럴파크하이츠1단지는 어떤 단지인가요?
- 부산광역시 동래구 문화로 15에 위치한 390세대, 2011년 준공, 개별난방, 세대당 주차 2.20대 규모의 아파트 단지입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)