더샵하남에디피스 관리비·단지 정보
경기도 하남시 하남대로 830
경기도 하남시 더샵하남에디피스(980세대, 2024년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 11.5만원입니다. 이는 하남시 데이터 보유 단지 평균(월 12.8만원)보다 약 10% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
11.5만원
세대수
980세대
준공
2024년
난방 / 주차
개별 / 1.26대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 9.9억 | 9.7억 | 11건 | 7.7억~11억 |
| 전용 74㎡ | — | 11억 | 2건 | 9.4억~12억 |
| 전용 84㎡ | 12억 | 12억 | 10건 | 7.3억~15억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 1.9만원 |
| 청소비 | 2.5만원 |
| 일반관리비 | 0.2만원 |
| 승강기 유지비 | 0.3만원 |
| 장기수선충당금 | 0.0만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.6만원 |
| 합계 | 11.5만원 |
하남시 안에서 비교하면
하남시 전체 →- 하남시에서 관리비가 공시된 58개 단지의 평균은 월 12.8만원, 더샵하남에디피스는 월 11.5만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 3,211위입니다.
- 참고로 2026년 하남시 아파트 매매 실거래 평균은 평당 4,292만원입니다 (국토교통부 실거래 1,067건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 하남풍산참아름하남시 · 417m월 9.7만원
- 하남풍산아이파크1단지하남시 · 601m월 13.0만원
- 덕풍벽산블루밍하남시 · 685m월 10.1만원
- 하남호반써밋에듀파크하남시 · 695m월 14.2만원
- 하남유시티대명루첸리버파크하남시 · 777m월 13.7만원
자주 묻는 질문
- 더샵하남에디피스 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 더샵하남에디피스의 평균 관리비는 세대당 월 11.5만원입니다. (980세대 집계 기준)
- 더샵하남에디피스 전용 59㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 더샵하남에디피스 전용 59㎡의 최근 2년 평균 매매가는 9.9억입니다 (거래 11건, 범위 7.7억~11억).
- 더샵하남에디피스 관리비는 하남시에서 비싼 편인가요?
- 하남시 데이터 보유 단지 평균(월 12.8만원)보다 약 10% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 3,211위입니다.
- 더샵하남에디피스는 어떤 단지인가요?
- 경기도 하남시 하남대로 830에 위치한 980세대, 2024년 준공, 개별난방, 세대당 주차 1.26대 규모의 아파트 단지입니다.