더샵센트럴파크1 관리비·단지 정보
인천광역시 연수구 센트럴로 232
인천광역시 연수구 더샵센트럴파크1(729세대, 2010년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 26.6만원입니다. 이는 연수구 데이터 보유 단지 평균(월 14.3만원)보다 약 86% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
26.6만원
세대수
729세대
준공
2010년
난방 / 주차
지역 / 2.13대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 77㎡ | 6.1억 | 6.0억 | 27건 | 4.3억~8.0억 |
| 전용 96㎡ | 7.9억 | 7.2억 | 49건 | 4.7억~12억 |
| 전용 106㎡ | 11억 | 9.6억 | 52건 | 6.2억~15억 |
| 전용 115㎡ | — | 10억 | 12건 | 7.9억~15억 |
| 전용 125㎡ | 13억 | 12억 | 10건 | 9.5억~15억 |
| 전용 129㎡ | — | 12억 | 13건 | 8.1억~15억 |
| 전용 152㎡ | — | 16억 | 10건 | 13억~20억 |
| 전용 170㎡ | — | 19억 | 4건 | 16억~25억 |
| 전용 179㎡ | 21억 | 19억 | 11건 | 16억~25억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 1.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 4.1만원 |
| 청소비 | 4.8만원 |
| 일반관리비 | 0.3만원 |
| 승강기 유지비 | 1.7만원 |
| 장기수선충당금 | 0.6만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 14.2만원 |
| 합계 | 26.6만원 |
연수구 안에서 비교하면
연수구 전체 →- 연수구에서 관리비가 공시된 72개 단지의 평균은 월 14.3만원, 더샵센트럴파크1는 월 26.6만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 5,960위입니다.
- 참고로 2026년 연수구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 2,277만원입니다 (국토교통부 실거래 1,874건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 송도 더샵 그린워크3차 18-1BL연수구 · 113m월 18.4만원
- 송도더샵그린워크1차연수구 · 435m월 19.1만원
- 더샵송도아크베이아파트연수구 · 672m월 23.2만원
- 송도아트윈푸르지오아파트연수구 · 673m월 20.6만원
- 힐스테이트 송도 더스카이연수구 · 837m월 22.0만원
자주 묻는 질문
- 더샵센트럴파크1 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 더샵센트럴파크1의 평균 관리비는 세대당 월 26.6만원입니다. (729세대 집계 기준)
- 더샵센트럴파크1 전용 106㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 더샵센트럴파크1 전용 106㎡의 최근 2년 평균 매매가는 11억입니다 (거래 52건, 범위 6.2억~15억).
- 더샵센트럴파크1 관리비는 연수구에서 비싼 편인가요?
- 연수구 데이터 보유 단지 평균(월 14.3만원)보다 약 86% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 5,960위입니다.
- 더샵센트럴파크1는 어떤 단지인가요?
- 인천광역시 연수구 센트럴로 232에 위치한 729세대, 2010년 준공, 지역난방, 세대당 주차 2.13대 규모의 아파트 단지입니다.