더샵센텀파크1차 관리비·단지 정보
부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145
부산광역시 해운대구 더샵센텀파크1차(2,752세대, 2005년 준공)의 2026년 3월 평균 관리비는 세대당 월 16.9만원입니다. 이는 해운대구 데이터 보유 단지 평균(월 13.0만원)보다 약 30% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 3월)
16.9만원
세대수
2,752세대
준공
2005년
난방 / 주차
개별 / 1.67대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 11억 | 9.9억 | 256건 | 6.7억~13억 |
| 전용 100㎡ | 14억 | 12억 | 69건 | 8.0억~16억 |
| 전용 126㎡ | 16억 | 14억 | 142건 | 8.3억~22억 |
| 전용 151㎡ | 19억 | 18억 | 66건 | 9.6억~24억 |
| 전용 175㎡ | 24억 | 20억 | 15건 | 14억~26억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 3월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 1.8만원 |
| 청소비 | 4.0만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.6만원 |
| 장기수선충당금 | 1.2만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 9.1만원 |
| 합계 | 16.9만원 |
해운대구 안에서 비교하면
해운대구 전체 →- 해운대구에서 관리비가 공시된 59개 단지의 평균은 월 13.0만원, 더샵센텀파크1차는 월 16.9만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 5,518위입니다.
- 참고로 2026년 해운대구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 2,282만원입니다 (국토교통부 실거래 1,524건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 더샵센텀파크2차해운대구 · 307m월 16.0만원
- 수영협성르네상스타운수영구 · 671m월 12.9만원
- 센텀센시빌구새한센시빌해운대구 · 707m월 10.8만원
- 센텀동부센트레빌아파트해운대구 · 783m월 13.3만원
- 수영현대아파트수영구 · 1.1km월 9.3만원
자주 묻는 질문
- 더샵센텀파크1차 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 3월 K-apt 공시 기준, 더샵센텀파크1차의 평균 관리비는 세대당 월 16.9만원입니다. (2,752세대 집계 기준)
- 더샵센텀파크1차 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 더샵센텀파크1차 전용 84㎡의 최근 2년 평균 매매가는 11억입니다 (거래 256건, 범위 6.7억~13억).
- 더샵센텀파크1차 관리비는 해운대구에서 비싼 편인가요?
- 해운대구 데이터 보유 단지 평균(월 13.0만원)보다 약 30% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 5,518위입니다.
- 더샵센텀파크1차는 어떤 단지인가요?
- 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145에 위치한 2,752세대, 2005년 준공, 개별난방, 세대당 주차 1.67대 규모의 아파트 단지입니다.