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부산광역시 서구 대티로 178
733세대 · 2022년 준공(4년차)
부산광역시 부산 서구 대신해모로센트럴아파트(733세대, 2022년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 14.0만원입니다. 이는 부산 서구 데이터 보유 단지 평균(월 13.1만원)보다 약 7% 높은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.07.06
4.9억
+8.1% 최근 거래월 평균 4.9억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.06 | 59.78 | 4.9억14층 |
| 26.06.04 | 59.78 | 4.4억2층 |
| 26.06.01 | 59.78 | 4.6억17층 |
| 26.05.18 | 59.78 | 4.8억16층 |
| 26.05.16 | 59.78 | 4.8억8층 |
| 26.04.03 | 59.78 | 4.3억9층 |
| 26.03.28 | 59.78 | 4.6억9층 |
| 26.03.25 | 59.78 | 5억18층 |
| 26.03.24 | 59.78 | 4.3억4층 |
| 26.03.21 | 59.78 | 4.2억3층 |
| 26.03.15 | 59.78 | 4.7억9층 |
| 26.02.27 | 59.78 | 4.5억10층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ · 12평 | 2.2억 | 4건 | 2026.07.09 |
| 59㎡ · 18평 | 4.9억 | 19건 | 2026.07.06 |
| 76㎡ · 23평 | 5.6억 | 18건 | 2026.07.25 |
| 84㎡ · 25평 | 6.7억 | 18건 | 2026.07.11 |
| 114㎡ · 34평 | 7.6억 | 3건 | 2026.04.13 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 14.0만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 2.6만원 |
| 청소비 | 2.8만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.4만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.2만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 7.9만원 |
| 합계 | 14.0만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
대신해모로센트럴아파트은 전용 40.00㎡부터 114.81㎡까지 7개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 18평형(전용 59.78㎡) 월 총관리비는 약 11.9만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 40.00㎡12평 · 4건 | 6.1 | 2.6 | 0.1 | 8.8 |
| 59.78㎡18평 · 19건 | 9.1 | 2.6 | 0.2 | 11.9 |
| 76.52㎡23평 · 13건 | 11.7 | 2.6 | 0.2 | 14.5 |
| 76.96㎡23평 · 5건 | 11.7 | 2.6 | 0.2 | 14.5 |
| 83.90㎡25평 · 1건 | 12.8 | 2.6 | 0.3 | 15.6 |
| 84.94㎡26평 · 17건 | 12.9 | 2.6 | 0.3 | 15.8 |
| 114.81㎡35평 · 3건 | 17.5 | 2.6 | 0.3 | 20.4 |
대신해모로센트럴아파트 40.00㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 8.8만원입니다. 공용관리비 6.1만원, 개별사용료 2.6만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
대신해모로센트럴아파트 59.78㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 11.9만원입니다. 공용관리비 9.1만원, 개별사용료 2.6만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 19건입니다.
대신해모로센트럴아파트 76.52㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.5만원입니다. 공용관리비 11.7만원, 개별사용료 2.6만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 13건입니다.
대신해모로센트럴아파트 76.96㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.5만원입니다. 공용관리비 11.7만원, 개별사용료 2.6만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 5건입니다.
대신해모로센트럴아파트 83.90㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 15.6만원입니다. 공용관리비 12.8만원, 개별사용료 2.6만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
대신해모로센트럴아파트 84.94㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 15.8만원입니다. 공용관리비 12.9만원, 개별사용료 2.6만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 17건입니다.
대신해모로센트럴아파트 114.81㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 20.4만원입니다. 공용관리비 17.5만원, 개별사용료 2.6만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 733세대8개동 |
|---|---|
| 최고층 | 29층지하 6층 |
| 사용승인일 | 2022.07.29 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 건물구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 주차 | 800대세대당 1.09대 · 지상 0 · 지하 800 |
| 승강기 | 24대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 혼합 |
| 시공사 | HJ중공업 건설 |
| CCTV | 311대 |
| 주소 | 부산광역시 서구 대티로 178 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 051-243-6011
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
58/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.09대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 14.0만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 19건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 부산 서구 9곳 · 부산 376곳
출처: 카카오 로컬 장소 정보 · 직선거리 기준, 도보 시간은 시속 4km 환산
2022년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
