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전북특별자치도 군산시 수송로 49
930세대 · 1991년 준공(35년차)
전북특별자치도 군산시 나운금호타운1단지(930세대, 1991년 준공)의 2026년 5월 평균 관리비는 세대당 월 8.6만원입니다. 이는 군산시 데이터 보유 단지 평균(월 9.8만원)보다 약 13% 낮은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 5월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.07.31
1억
-27.0% 최근 거래월 평균 1억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.31 | 84.84 | 1억10층 |
| 26.07.14 | 84.79 | 1억1층 |
| 26.06.24 | 84.79 | 1.4억9층 |
| 26.05.09 | 84.84 | 1.2억8층 |
| 26.05.01 | 84.79 | 9,900만원4층 |
| 26.04.20 | 84.6 | 1.3억5층 |
| 26.04.17 | 84.79 | 9,500만원2층 |
| 26.04.12 | 84.79 | 1.1억1층 |
| 26.04.09 | 84.6 | 1.1억2층 |
| 26.03.24 | 84.79 | 1.2억12층 |
| 26.03.23 | 84.79 | 9,000만원9층 |
| 26.03.07 | 84.79 | 1.4억4층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ · 18평 | 8,700만원 | 12건 | 2026.06.22 |
| 73㎡ · 22평 | 9,000만원 | 7건 | 2026.07.05 |
| 84㎡ · 25평 | 1억 | 26건 | 2026.07.31 |
| 126㎡ · 38평 | 1.8억 | 4건 | 2026.04.01 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 5월 공시 기준 세대당 월 8.6만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.6만원 |
| 청소비 | 1.4만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.3만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.0만원 |
| 합계 | 8.6만원 |
2026년 5월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
나운금호타운1단지은 전용 59.58㎡부터 126.63㎡까지 7개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 5월 기준 26평형(전용 84.79㎡) 월 총관리비는 약 9.0만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 59.58㎡18평 · 5건 | 5.7 | 0.6 | 0.2 | 6.5 |
| 59.88㎡18평 · 7건 | 5.8 | 0.6 | 0.2 | 6.5 |
| 73.09㎡22평 · 7건 | 7.0 | 0.6 | 0.3 | 7.8 |
| 84.60㎡26평 · 6건 | 8.1 | 0.6 | 0.3 | 9.0 |
| 84.79㎡26평 · 16건 | 8.2 | 0.6 | 0.3 | 9.0 |
| 84.84㎡26평 · 4건 | 8.2 | 0.6 | 0.3 | 9.0 |
| 126.63㎡38평 · 4건 | 12.2 | 0.6 | 0.4 | 13.2 |
나운금호타운1단지 59.58㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 6.5만원입니다. 공용관리비 5.7만원, 개별사용료 0.6만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 5건입니다.
나운금호타운1단지 59.88㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 6.5만원입니다. 공용관리비 5.8만원, 개별사용료 0.6만원, 장기수선충당금 0.2만원 기준이며, 최근 실거래는 7건입니다.
나운금호타운1단지 73.09㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 7.8만원입니다. 공용관리비 7.0만원, 개별사용료 0.6만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 7건입니다.
나운금호타운1단지 84.60㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 9.0만원입니다. 공용관리비 8.1만원, 개별사용료 0.6만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 6건입니다.
나운금호타운1단지 84.79㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 9.0만원입니다. 공용관리비 8.2만원, 개별사용료 0.6만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 16건입니다.
나운금호타운1단지 84.84㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 9.0만원입니다. 공용관리비 8.2만원, 개별사용료 0.6만원, 장기수선충당금 0.3만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
나운금호타운1단지 126.63㎡ 세대의 2026년 5월 기준 추정 월 관리비는 13.2만원입니다. 공용관리비 12.2만원, 개별사용료 0.6만원, 장기수선충당금 0.4만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 930세대7개동 |
|---|---|
| 최고층 | 15층 |
| 사용승인일 | 1991.09.11 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 642대세대당 0.69대 · 지상 642 · 지하 0 · 군산시 평균 1.03대 |
| 승강기 | 31대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | (주)금호건설 |
| CCTV | 137대 |
| 주소 | 전북특별자치도 군산시 수송로 49 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 063-465-7872
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
40/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
0.69대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 8.6만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 26건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 나운동 6곳 · 군산시 33곳 · 전북 160곳
1991년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
