구학마을아파트 관리비·단지 정보
부산광역시 사상구 학감대로49번길 28-19
부산광역시 사상구 구학마을아파트(1,110세대, 1992년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 10.7만원입니다. 이는 사상구 데이터 보유 단지 평균(월 9.7만원)보다 약 10% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
10.7만원
세대수
1,110세대
준공
1992년
난방 / 주차
개별 / 0.54대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 46㎡ | 8,719만원 | 9,521만원 | 322건 | 6,800만원~1.4억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 2.4만원 |
| 청소비 | 0.8만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.1만원 |
| 장기수선충당금 | 0.2만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 7.1만원 |
| 합계 | 10.7만원 |
사상구 안에서 비교하면
사상구 전체 →- 사상구에서 관리비가 공시된 32개 단지의 평균은 월 9.7만원, 구학마을아파트는 월 10.7만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 2,518위입니다.
- 참고로 2026년 사상구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 1,115만원입니다 (국토교통부 실거래 535건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 구덕대림사상구 · 189m월 6.8만원
- 학장1지구도개공임대사상구 · 213m월 7.0만원
- 신구덕우성사상구 · 553m월 9.8만원
- 학장목화사상구 · 1.0km월 7.4만원
- 학장반도보라타운사상구 · 1.1km월 9.2만원
자주 묻는 질문
- 구학마을아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 구학마을아파트의 평균 관리비는 세대당 월 10.7만원입니다. (1,110세대 집계 기준)
- 구학마을아파트 전용 46㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 구학마을아파트 전용 46㎡의 최근 2년 평균 매매가는 8,719만원입니다 (거래 322건, 범위 6,800만원~1.4억).
- 구학마을아파트 관리비는 사상구에서 비싼 편인가요?
- 사상구 데이터 보유 단지 평균(월 9.7만원)보다 약 10% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 2,518위입니다.
- 구학마을아파트는 어떤 단지인가요?
- 부산광역시 사상구 학감대로49번길 28-19에 위치한 1,110세대, 1992년 준공, 개별난방, 세대당 주차 0.54대 규모의 아파트 단지입니다.