광명철산도덕파크타운 관리비·단지 정보
경기도 광명시 가림일로 79
경기도 광명시 광명철산도덕파크타운(2,351세대, 2001년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 7.9만원입니다. 이는 광명시 데이터 보유 단지 평균(월 12.2만원)보다 약 35% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
7.9만원
세대수
2,351세대
준공
2001년
난방 / 주차
개별 / 0.92대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ | 4.3억 | 4.0억 | 318건 | 2.7억~6.0억 |
| 전용 49㎡ | 5.8억 | 5.3억 | 403건 | 3.6억~7.9억 |
| 전용 59㎡ | 6.4억 | 6.1억 | 187건 | 4.3억~8.4억 |
| 전용 84㎡ | 7.3억 | 7.0억 | 125건 | 5.3억~9.3억 |
| 전용 114㎡ | 7.7억 | 7.4억 | 28건 | 5.2억~8.5억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 0.3만원 |
| 청소비 | 1.6만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.1만원 |
| 장기수선충당금 | 0.4만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 5.4만원 |
| 합계 | 7.9만원 |
광명시 안에서 비교하면
광명시 전체 →- 광명시에서 관리비가 공시된 51개 단지의 평균은 월 12.2만원, 광명철산도덕파크타운는 월 7.9만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 850위입니다.
- 참고로 2026년 광명시 아파트 매매 실거래 평균은 평당 3,993만원입니다 (국토교통부 실거래 1,346건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 철산센트럴푸르지오광명시 · 360m월 14.6만원
- e편한세상센트레빌광명시 · 414m월 13.0만원
- 철산푸르지오하늘채광명시 · 449m월 12.6만원
- 광명중앙하이츠광명시 · 586m월 10.6만원
- 하안주공5단지광명시 · 673m월 12.3만원
자주 묻는 질문
- 광명철산도덕파크타운 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 광명철산도덕파크타운의 평균 관리비는 세대당 월 7.9만원입니다. (2,351세대 집계 기준)
- 광명철산도덕파크타운 전용 49㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 광명철산도덕파크타운 전용 49㎡의 최근 2년 평균 매매가는 5.8억입니다 (거래 403건, 범위 3.6억~7.9억).
- 광명철산도덕파크타운 관리비는 광명시에서 비싼 편인가요?
- 광명시 데이터 보유 단지 평균(월 12.2만원)보다 약 35% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 850위입니다.
- 광명철산도덕파크타운는 어떤 단지인가요?
- 경기도 광명시 가림일로 79에 위치한 2,351세대, 2001년 준공, 개별난방, 세대당 주차 0.92대 규모의 아파트 단지입니다.