공작한양(고층) 관리비·단지 정보
경기도 안산시 단원구 선부로 166
경기도 안산시 단원구 공작한양(고층)(2,040세대, 1992년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 9.5만원입니다. 이는 안산시 단원구 데이터 보유 단지 평균(월 10.2만원)보다 약 7% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
9.5만원
세대수
2,040세대
준공
1992년
난방 / 주차
개별 / 0.68대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 28㎡ | 1.2억 | 1.2억 | 118건 | 7,500만원~2.0억 |
| 전용 42㎡ | 1.7억 | 1.7억 | 178건 | 1.0억~2.5억 |
| 전용 50㎡ | 2.4억 | 2.2억 | 88건 | 1.4억~3.0억 |
| 전용 70㎡ | 3.1억 | 2.8억 | 61건 | 1.9억~4.0억 |
| 전용 73㎡ | 3.5억 | 3.0억 | 39건 | 2.1억~4.2억 |
| 전용 84㎡ | 3.9억 | 3.4억 | 93건 | 2.3억~4.8억 |
| 전용 103㎡ | — | 3.3억 | 3건 | 2.5억~4.8억 |
| 전용 118㎡ | — | 3.3억 | 6건 | 2.6억~4.3억 |
| 전용 130㎡ | — | 3.9억 | 12건 | 2.8억~5.5억 |
| 전용 155㎡ | 5.3억 | 4.4억 | 26건 | 2.9억~6.2억 |
| 전용 173㎡ | — | 4.5억 | 3건 | 3.1억~5.7억 |
| 전용 203㎡ | 6.0억 | 5.1억 | 6건 | 3.8억~6.0억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 0.6만원 |
| 청소비 | 1.4만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.1만원 |
| 장기수선충당금 | 0.4만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.8만원 |
| 합계 | 9.5만원 |
안산시 단원구 안에서 비교하면
안산시 단원구 전체 →- 안산시 단원구에서 관리비가 공시된 46개 단지의 평균은 월 10.2만원, 공작한양(고층)는 월 9.5만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 1,694위입니다.
- 참고로 2026년 안산시 단원구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 2,328만원입니다 (국토교통부 실거래 1,005건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 수정한양안산시 단원구 · 329m월 11.3만원
- 안산동명벽산블루밍안산시 단원구 · 422m월 10.9만원
- 군자산호한양아파트안산시 단원구 · 490m월 6.7만원
- 군자주공15단지안산시 단원구 · 566m월 6.2만원
- 군자주공14단지안산시 단원구 · 768m월 5.5만원
자주 묻는 질문
- 공작한양(고층) 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 공작한양(고층)의 평균 관리비는 세대당 월 9.5만원입니다. (2,040세대 집계 기준)
- 공작한양(고층) 전용 42㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 공작한양(고층) 전용 42㎡의 최근 2년 평균 매매가는 1.7억입니다 (거래 178건, 범위 1.0억~2.5억).
- 공작한양(고층) 관리비는 안산시 단원구에서 비싼 편인가요?
- 안산시 단원구 데이터 보유 단지 평균(월 10.2만원)보다 약 7% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 1,694위입니다.
- 공작한양(고층)는 어떤 단지인가요?
- 경기도 안산시 단원구 선부로 166에 위치한 2,040세대, 1992년 준공, 개별난방, 세대당 주차 0.68대 규모의 아파트 단지입니다.