고덕풍경채어바니티 관리비·단지 정보
서울특별시 강동구 아리수로 375
서울특별시 강동구 고덕풍경채어바니티(780세대, 2024년 준공)의 2026년 2월 평균 관리비는 세대당 월 21.5만원입니다. 이는 강동구 데이터 보유 단지 평균(월 15.5만원)보다 약 39% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 2월)
21.5만원
세대수
780세대
준공
2024년
난방 / 주차
지역 / 1.74대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 17억 | 16억 | 11건 | 11억~18억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 2월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 2.6만원 |
| 전기료 | 5.8만원 |
| 청소비 | 3.3만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.7만원 |
| 장기수선충당금 | 0.3만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 8.7만원 |
| 합계 | 21.5만원 |
강동구 안에서 비교하면
강동구 전체 →- 강동구에서 관리비가 공시된 51개 단지의 평균은 월 15.5만원, 고덕풍경채어바니티는 월 21.5만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 5,840위입니다.
- 참고로 2026년 강동구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 5,813만원입니다 (국토교통부 실거래 1,091건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 고덕리엔파크1단지강동구 · 232m월 12.2만원
- 강일리버파크3단지강동구 · 570m월 10.0만원
- 고덕리엔파크2단지강동구 · 570m월 30.7만원
- 고덕센트럴푸르지오강동구 · 618m월 17.2만원
- 강일리버파크6단지강동구 · 687m월 12.7만원
자주 묻는 질문
- 고덕풍경채어바니티 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 2월 K-apt 공시 기준, 고덕풍경채어바니티의 평균 관리비는 세대당 월 21.5만원입니다. (780세대 집계 기준)
- 고덕풍경채어바니티 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 고덕풍경채어바니티 전용 84㎡의 최근 2년 평균 매매가는 17억입니다 (거래 11건, 범위 11억~18억).
- 고덕풍경채어바니티 관리비는 강동구에서 비싼 편인가요?
- 강동구 데이터 보유 단지 평균(월 15.5만원)보다 약 39% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 5,840위입니다.
- 고덕풍경채어바니티는 어떤 단지인가요?
- 서울특별시 강동구 아리수로 375에 위치한 780세대, 2024년 준공, 지역난방, 세대당 주차 1.74대 규모의 아파트 단지입니다.