고덕자이 아파트 관리비·단지 정보
서울특별시 강동구 상일로 55
서울특별시 강동구 고덕자이 아파트(1,824세대, 2021년 준공)의 2026년 2월 평균 관리비는 세대당 월 15.6만원입니다. 이는 강동구 데이터 보유 단지 평균(월 15.5만원)과 비슷한 수준입니다.
월 관리비 (2026년 2월)
15.6만원
세대수
1,824세대
준공
2021년
난방 / 주차
지역 / 1.32대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 48㎡ | — | 9.2억 | 6건 | 8.5억~11억 |
| 전용 52㎡ | 13억 | 12억 | 9건 | 9.1억~13억 |
| 전용 59㎡ | 14억 | 13억 | 107건 | 7.7억~18억 |
| 전용 74㎡ | 15억 | 14억 | 32건 | 8.7억~18억 |
| 전용 84㎡ | 17억 | 15억 | 123건 | 9.3억~20억 |
| 전용 101㎡ | 18억 | 18억 | 5건 | 18억~19억 |
| 전용 118㎡ | 21억 | 21억 | 2건 | 19억~22억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 2월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.6만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 2.0만원 |
| 청소비 | 3.0만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.9만원 |
| 장기수선충당금 | 0.4만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 8.6만원 |
| 합계 | 15.6만원 |
강동구 안에서 비교하면
강동구 전체 →- 강동구에서 관리비가 공시된 51개 단지의 평균은 월 15.5만원, 고덕자이 아파트는 월 15.6만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 5,300위입니다.
- 참고로 2026년 강동구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 5,813만원입니다 (국토교통부 실거래 1,091건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 고덕센트럴 아이파크강동구 · 351m월 13.1만원
- 고덕 아르테온 아파트강동구 · 380m월 13.4만원
- 고덕숲아이파크아파트강동구 · 390m월 19.0만원
- 고덕롯데캐슬베네루체강동구 · 422m월 14.8만원
- 고덕센트럴푸르지오강동구 · 465m월 17.2만원
자주 묻는 질문
- 고덕자이 아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 2월 K-apt 공시 기준, 고덕자이 아파트의 평균 관리비는 세대당 월 15.6만원입니다. (1,824세대 집계 기준)
- 고덕자이 아파트 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 고덕자이 아파트 전용 84㎡의 최근 2년 평균 매매가는 17억입니다 (거래 123건, 범위 9.3억~20억).
- 고덕자이 아파트 관리비는 강동구에서 비싼 편인가요?
- 강동구 데이터 보유 단지 평균(월 15.5만원)과 비슷한 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 5,300위입니다.
- 고덕자이 아파트는 어떤 단지인가요?
- 서울특별시 강동구 상일로 55에 위치한 1,824세대, 2021년 준공, 지역난방, 세대당 주차 1.32대 규모의 아파트 단지입니다.