거제1차현대홈타운 관리비·단지 정보
부산광역시 연제구 법원북로 34
부산광역시 연제구 거제1차현대홈타운(1,127세대, 2001년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 10.1만원입니다. 이는 연제구 데이터 보유 단지 평균(월 11.8만원)보다 약 14% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
10.1만원
세대수
1,127세대
준공
2001년
난방 / 주차
개별 / 1.19대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 4.3억 | 4.0억 | 234건 | 2.4억~5.8억 |
| 전용 70㎡ | — | 3.7억 | 4건 | 3.0억~4.5억 |
| 전용 84㎡ | 6.0억 | 5.6억 | 150건 | 3.8억~7.5억 |
| 전용 128㎡ | 7.3억 | 7.5억 | 11건 | 5.2억~11억 |
| 전용 156㎡ | 8.4억 | 8.1억 | 13건 | 5.8억~11억 |
| 전용 179㎡ | 8.8억 | 8.9억 | 8건 | 7.5억~9.7억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 1.2만원 |
| 청소비 | 2.1만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.3만원 |
| 장기수선충당금 | 0.0만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.5만원 |
| 합계 | 10.1만원 |
연제구 안에서 비교하면
연제구 전체 →- 연제구에서 관리비가 공시된 17개 단지의 평균은 월 11.8만원, 거제1차현대홈타운는 월 10.1만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 2,086위입니다.
- 참고로 2026년 연제구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 2,218만원입니다 (국토교통부 실거래 1,009건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 거제2차현대홈타운아파트연제구 · 272m월 13.8만원
- 거제센트럴자이연제구 · 416m월 11.7만원
- 레이카운티 아파트연제구 · 530m월 13.9만원
- 쌍용 더 플래티넘 사직 아시아드동래구 · 554m월 13.8만원
- 사직롯데캐슬더클래식동래구 · 730m월 12.6만원
자주 묻는 질문
- 거제1차현대홈타운 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 거제1차현대홈타운의 평균 관리비는 세대당 월 10.1만원입니다. (1,127세대 집계 기준)
- 거제1차현대홈타운 전용 59㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 거제1차현대홈타운 전용 59㎡의 최근 2년 평균 매매가는 4.3억입니다 (거래 234건, 범위 2.4억~5.8억).
- 거제1차현대홈타운 관리비는 연제구에서 비싼 편인가요?
- 연제구 데이터 보유 단지 평균(월 11.8만원)보다 약 14% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 2,086위입니다.
- 거제1차현대홈타운는 어떤 단지인가요?
- 부산광역시 연제구 법원북로 34에 위치한 1,127세대, 2001년 준공, 개별난방, 세대당 주차 1.19대 규모의 아파트 단지입니다.