개포자이프레지던스 관리비는 한 달에 얼마인가요?

2026년 6월 K-apt 공시 기준, 개포자이프레지던스의 평균 관리비는 세대당 월 21.4만원입니다. (3,375세대 집계 기준) (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

개포자이프레지던스 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 실거래가 기준, 개포자이프레지던스 전용 84㎡의 가장 최근 거래는 2026.07.18에 40억입니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)

개포자이프레지던스 관리비는 강남구에서 비싼 편인가요?

강남구 데이터 보유 단지 평균(월 20.3만원)보다 약 6% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 15,076개 단지 중 낮은 순으로 14,733위입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

개포자이프레지던스 관리사무소 연락처는?

개포자이프레지던스 관리사무소 전화번호는 02-6956-8728입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

개포자이프레지던스 부대시설은?

개포자이프레지던스의 부대복리시설은 9종으로, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소이(가) 등록되어 있습니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

개포자이프레지던스 주차는 세대당 몇 대인가요?

개포자이프레지던스의 주차 공간은 세대당 1.74대입니다. 강남구 데이터 보유 단지 평균은 세대당 1.22대입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

개포자이프레지던스 장기수선충당금은 월 얼마인가요?

2026년 6월 기준 개포자이프레지던스의 장기수선충당금은 세대당 월 1.6만원입니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

개포자이프레지던스은 어떤 평형이 있나요?

국토교통부 실거래 신고 기준으로 전용 45.88㎡부터 132.82㎡까지 14개 주택형이 확인됩니다. 주택형별 추정 관리비는 전용면적별 관리비 표에서 확인할 수 있습니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)

개포자이프레지던스 26평 관리비는 얼마인가요?

2026년 6월 공시 기준, 전용 84.60㎡(26평형)의 추정 월 관리비는 약 22.6만원입니다 (공용관리비 16.6만원 + 개별사용료 4.4만원 + 장기수선충당금 1.7만원). 개별사용료는 세대 평균 기준 추정값입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)

개포자이프레지던스는 어떤 단지인가요?

서울특별시 강남구 삼성로 14에 위치한 3,375세대, 2023년 준공, 지역난방, 세대당 주차 1.74대 규모의 아파트 단지입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)

개포자이프레지던스 관리비 | 실거래가 | 평단가 | 시세

개포자이프레지던스 관리비 | 실거래가 | 평단가 | 시세 | 집결

서울특별시 강남구 삼성로 14

3,375세대 · 2023년 준공(3년차)

아파트 정보

서울특별시 강남구 개포자이프레지던스(3,375세대, 2023년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 21.4만원입니다. 이는 강남구 데이터 보유 단지 평균(월 20.3만원)보다 약 6% 높은 수준입니다.

K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.

최근 실거래 · 2026.07.18

39.5억

+5.9% 최근 거래월 평균 39.5억 · 직전 거래월 대비

국토교통부 실거래가 · 거래월 평균 (거래 없는 달 제외) · 하단 막대는 월별 거래 건수

실거래는 최근 1년치만 표시합니다.

전용 84㎡ 개별 거래내역최근 12건 · 누적 28건

계약일	면적(전용)	가격
26.07.18	84.75	39.5억18층
26.06.25	84.6	40.1억23층
26.06.20	84.6	37.1억3층
26.06.06	84.6	34.8억2층
26.06.03	84.6	37.2억13층
26.05.14	84.6	33.4억4층
26.05.11	84.6	38억26층
26.05.08	84.6	36억5층
26.05.05	84.6	36억25층
26.04.28	84.6	35억4층
26.04.23	84.6	38.3억17층
26.04.16	84.6	35.4억4층

국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.

평형별 시세

평형	최근 실거래가	누적 거래	최근 거래일
49㎡ · 15평	27.4억	3건	2026.06.26
59㎡ · 18평	31.1억	22건	2026.07.19
78㎡ · 24평	35.7억	8건	2026.07.23
84㎡ · 25평	39.5억	28건	2026.07.18
102㎡ · 31평	43억	2건	2026.06.02
109㎡ · 33평	43억	2건	2026.07.11
114㎡ · 34평	47.8억	5건	2026.05.27
132㎡ · 40평	50.8억	2건	2026.05.29

각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.

강남구 아파트 관리비 전체 보기

항목별 관리비

세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시

월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 21.4만원입니다.

2026년 6월 상세

난방비	0.8만원
급탕비	0.0만원
전기료	3.5만원
청소비	4.0만원
일반관리비	0.1만원
승강기 유지비	0.9만원
장기수선충당금	1.6만원
그 외 항목 (수도료 등)	10.5만원
합계	21.4만원

전용면적별 관리비 추정

2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원

개포자이프레지던스은 전용 45.88㎡부터 132.82㎡까지 14개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 26평형(전용 84.60㎡) 월 총관리비는 약 22.6만원입니다.

추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다

개포자이프레지던스 전용면적별 관리비 추정 (2026년 6월 기준) — 공용관리비·개별사용료·장기수선충당금 내역
전용면적	공용관리비	개별사용료	장충금	총관리비
45.88㎡14평 · 1건	9.0	4.4	0.9	14.3
49.95㎡15평 · 3건	9.8	4.4	1.0	15.1
59.84㎡18평 · 5건	11.7	4.4	1.2	17.3
59.98㎡18평 · 17건	11.8	4.4	1.2	17.3
78.33㎡24평 · 2건	15.4	4.4	1.5	21.3
78.73㎡24평 · 1건	15.4	4.4	1.6	21.4
78.77㎡24평 · 5건	15.4	4.4	1.6	21.4
84.60㎡26평 · 27건	16.6	4.4	1.7	22.6
84.75㎡26평 · 1건	16.6	4.4	1.7	22.6
102.76㎡31평 · 2건	20.1	4.4	2.0	26.5
109.88㎡33평 · 2건	21.6	4.4	2.2	28.1
114.81㎡35평 · 3건	22.5	4.4	2.3	29.1
115.00㎡35평 · 2건	22.6	4.4	2.3	29.2
132.82㎡40평 · 2건	26.0	4.4	2.6	33.0

45.88㎡ (14평형) 관리비

개포자이프레지던스 45.88㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.3만원입니다. 공용관리비 9.0만원, 개별사용료 4.4만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.

49.95㎡ (15평형) 관리비

개포자이프레지던스 49.95㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 15.1만원입니다. 공용관리비 9.8만원, 개별사용료 4.4만원, 장기수선충당금 1.0만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.

59.84㎡ (18평형) 관리비

개포자이프레지던스 59.84㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.3만원입니다. 공용관리비 11.7만원, 개별사용료 4.4만원, 장기수선충당금 1.2만원 기준이며, 최근 실거래는 5건입니다.

59.98㎡ (18평형) 관리비

개포자이프레지던스 59.98㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 17.3만원입니다. 공용관리비 11.8만원, 개별사용료 4.4만원, 장기수선충당금 1.2만원 기준이며, 최근 실거래는 17건입니다.

78.33㎡ (24평형) 관리비

개포자이프레지던스 78.33㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 21.3만원입니다. 공용관리비 15.4만원, 개별사용료 4.4만원, 장기수선충당금 1.5만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.

78.73㎡ (24평형) 관리비

개포자이프레지던스 78.73㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 21.4만원입니다. 공용관리비 15.4만원, 개별사용료 4.4만원, 장기수선충당금 1.6만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.

78.77㎡ (24평형) 관리비

개포자이프레지던스 78.77㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 21.4만원입니다. 공용관리비 15.4만원, 개별사용료 4.4만원, 장기수선충당금 1.6만원 기준이며, 최근 실거래는 5건입니다.

84.60㎡ (26평형) 관리비

개포자이프레지던스 84.60㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 22.6만원입니다. 공용관리비 16.6만원, 개별사용료 4.4만원, 장기수선충당금 1.7만원 기준이며, 최근 실거래는 27건입니다.

84.75㎡ (26평형) 관리비

개포자이프레지던스 84.75㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 22.6만원입니다. 공용관리비 16.6만원, 개별사용료 4.4만원, 장기수선충당금 1.7만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.

102.76㎡ (31평형) 관리비

개포자이프레지던스 102.76㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 26.5만원입니다. 공용관리비 20.1만원, 개별사용료 4.4만원, 장기수선충당금 2.0만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.

109.88㎡ (33평형) 관리비

개포자이프레지던스 109.88㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 28.1만원입니다. 공용관리비 21.6만원, 개별사용료 4.4만원, 장기수선충당금 2.2만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.

114.81㎡ (35평형) 관리비

개포자이프레지던스 114.81㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 29.1만원입니다. 공용관리비 22.5만원, 개별사용료 4.4만원, 장기수선충당금 2.3만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.

115.00㎡ (35평형) 관리비

개포자이프레지던스 115.00㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 29.2만원입니다. 공용관리비 22.6만원, 개별사용료 4.4만원, 장기수선충당금 2.3만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.

132.82㎡ (40평형) 관리비

개포자이프레지던스 132.82㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 33.0만원입니다. 공용관리비 26.0만원, 개별사용료 4.4만원, 장기수선충당금 2.6만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.

전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.

단지 정보

세대수	3,375세대35개동
최고층	35층지하 4층
사용승인일	2023.02.28
난방방식	지역난방
복도유형	혼합식
건물구조	철골철근콘크리트구조
주차	5,881대세대당 1.74대 · 지상 0 · 지하 5,881 · 강남구 평균 1.22대
관리방식	위탁관리
분양형태	혼합
시공사

출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보

주차공간넉넉세대당 1.74대

세대당1.21.53대

커뮤니티 시설

관리사무소
노인정
보육시설
문고
주민공동시설
어린이놀이터
휴게시설
커뮤니티공간
자전거보관소

관리사무소 연락처 02-6956-8728

출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보

주변 시설

지하철역

개포동역수인분당선390m도보 6분
대모산입구역수인분당선725m도보 11분
구룡역수인분당선798m도보 12분

학교

서울개포초등학교초등학교163m도보 2분
경기여자고등학교부설방송통신고등학교고등학교263m도보 4분

집지표

전국 단지와 비교한 상대 지표

충분

종합 점수

67/ 100

사용 가능한 항목의 상대 점수 평균

주차100

1.74대/세대 · 전국 중위 1.06대

관리비0

월 21.4만원 · 낮을수록 높은 점수

거래량68

대표 평형 28건 · 전체 집계 기준

연식100

평당가 비교

15,545만원

이 단지

13,860만원

개포동

11,328만원

강남구

6,705만원

서울

강남구 평당가 상세보기

출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 개포동 5곳 · 강남구 44곳 · 서울 527곳

강남구 안에서 비교하면

강남구에서 관리비가 공시된 120개 단지의 평균은 월 20.3만원, 개포자이프레지던스는 월 21.4만원입니다.
전국 관리비 공시 15,076개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 14,733위입니다.
참고로 2026년 강남구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 11,119만원입니다 (국토교통부 실거래 1,612건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).

강남구 전체 보기

인근 단지 관리비

자주 묻는 질문

개포자이프레지던스 관리비는 한 달에 얼마인가요?: 2026년 6월 K-apt 공시 기준, 개포자이프레지던스의 평균 관리비는 세대당 월 21.4만원입니다. (3,375세대 집계 기준) (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
개포자이프레지던스 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?: 국토교통부 실거래가 기준, 개포자이프레지던스 전용 84㎡의 가장 최근 거래는 2026.07.18에 40억입니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)
개포자이프레지던스 관리비는 강남구에서 비싼 편인가요?: 강남구 데이터 보유 단지 평균(월 20.3만원)보다 약 6% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 15,076개 단지 중 낮은 순으로 14,733위입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
개포자이프레지던스 관리사무소 연락처는?: 개포자이프레지던스 관리사무소 전화번호는 02-6956-8728입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)
개포자이프레지던스 부대시설은?: 개포자이프레지던스의 부대복리시설은 9종으로, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소이(가) 등록되어 있습니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)
개포자이프레지던스 주차는 세대당 몇 대인가요?: 개포자이프레지던스의 주차 공간은 세대당 1.74대입니다. 강남구 데이터 보유 단지 평균은 세대당 1.22대입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)
개포자이프레지던스 장기수선충당금은 월 얼마인가요?: 2026년 6월 기준 개포자이프레지던스의 장기수선충당금은 세대당 월 1.6만원입니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
개포자이프레지던스은 어떤 평형이 있나요?: 국토교통부 실거래 신고 기준으로 전용 45.88㎡부터 132.82㎡까지 14개 주택형이 확인됩니다. 주택형별 추정 관리비는 전용면적별 관리비 표에서 확인할 수 있습니다. (집결 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준)
개포자이프레지던스 26평 관리비는 얼마인가요?: 2026년 6월 공시 기준, 전용 84.60㎡(26평형)의 추정 월 관리비는 약 22.6만원입니다 (공용관리비 16.6만원 + 개별사용료 4.4만원 + 장기수선충당금 1.7만원). 개별사용료는 세대 평균 기준 추정값입니다. (집결 · K-apt 2026년 6월 공시 기준)
개포자이프레지던스는 어떤 단지인가요?: 서울특별시 강남구 삼성로 14에 위치한 3,375세대, 2023년 준공, 지역난방, 세대당 주차 1.74대 규모의 아파트 단지입니다. (집결 · K-apt 단지 기본정보 기준)