개포래미안포레스트 관리비·단지 정보
서울특별시 강남구 개포로 264
서울특별시 강남구 개포래미안포레스트(2,296세대, 2020년 준공)의 2026년 2월 평균 관리비는 세대당 월 23.3만원입니다. 이는 강남구 데이터 보유 단지 평균(월 20.5만원)보다 약 14% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 2월)
23.3만원
세대수
2,296세대
준공
2020년
난방 / 주차
지역 / 1.73대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ | 20억 | 19억 | 21건 | 15억~24억 |
| 전용 59㎡ | 23억 | 21억 | 121건 | 13억~30억 |
| 전용 74㎡ | 28억 | 26억 | 30건 | 21억~33억 |
| 전용 84㎡ | 30억 | 28억 | 85건 | 21억~36억 |
| 전용 96㎡ | 34억 | 33억 | 13건 | 30억~39억 |
| 전용 102㎡ | 36억 | 36억 | 7건 | 32억~39억 |
| 전용 112㎡ | 33억 | 33억 | 2건 | 28억~39억 |
| 전용 136㎡ | — | 41억 | 4건 | 38억~42억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 2월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.7만원 |
| 급탕비 | 0.7만원 |
| 전기료 | 3.5만원 |
| 청소비 | 4.4만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.7만원 |
| 장기수선충당금 | 2.0만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 11.4만원 |
| 합계 | 23.3만원 |
강남구 안에서 비교하면
강남구 전체 →- 강남구에서 관리비가 공시된 76개 단지의 평균은 월 20.5만원, 개포래미안포레스트는 월 23.3만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 5,900위입니다.
- 참고로 2026년 강남구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 10,658만원입니다 (국토교통부 실거래 808건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 개포2차 현대아파트강남구 · 427m월 27.4만원
- 디에이치퍼스티어아이파크강남구 · 499m월 19.8만원
- 개포경남아파트강남구 · 666m월 28.2만원
- 도곡개포한신아파트강남구 · 900m월 21.5만원
- 타워팰리스1차강남구 · 932m월 51.6만원
자주 묻는 질문
- 개포래미안포레스트 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 2월 K-apt 공시 기준, 개포래미안포레스트의 평균 관리비는 세대당 월 23.3만원입니다. (2,296세대 집계 기준)
- 개포래미안포레스트 전용 59㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 개포래미안포레스트 전용 59㎡의 최근 2년 평균 매매가는 23억입니다 (거래 121건, 범위 13억~30억).
- 개포래미안포레스트 관리비는 강남구에서 비싼 편인가요?
- 강남구 데이터 보유 단지 평균(월 20.5만원)보다 약 14% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 5,900위입니다.
- 개포래미안포레스트는 어떤 단지인가요?
- 서울특별시 강남구 개포로 264에 위치한 2,296세대, 2020년 준공, 지역난방, 세대당 주차 1.73대 규모의 아파트 단지입니다.