개봉현대홈타운2단지 관리비·단지 정보
서울특별시 구로구 개봉로20길 158
서울특별시 구로구 개봉현대홈타운2단지(964세대, 2001년 준공)의 2026년 2월 평균 관리비는 세대당 월 9.6만원입니다. 이는 구로구 데이터 보유 단지 평균(월 11.6만원)보다 약 17% 낮은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 2월)
9.6만원
세대수
964세대
준공
2001년
난방 / 주차
개별 / 1.09대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 7.1억 | 6.7억 | 188건 | 4.5억~11억 |
| 전용 64㎡ | 8.7억 | 8.2억 | 7건 | 7.3억~9.4억 |
| 전용 84㎡ | 8.3억 | 8.0억 | 118건 | 5.7억~11억 |
| 전용 115㎡ | 8.7억 | 8.3억 | 34건 | 6.7억~11억 |
| 전용 151㎡ | — | 8.8억 | 2건 | 8.5억~9.2억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 2월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.0만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 1.1만원 |
| 청소비 | 1.5만원 |
| 일반관리비 | 0.1만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금 | 0.8만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 6.0만원 |
| 합계 | 9.6만원 |
구로구 안에서 비교하면
구로구 전체 →- 구로구에서 관리비가 공시된 47개 단지의 평균은 월 11.6만원, 개봉현대홈타운2단지는 월 9.6만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 1,753위입니다.
- 참고로 2026년 구로구 아파트 매매 실거래 평균은 평당 3,465만원입니다 (국토교통부 실거래 1,450건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 개봉동현대아파트구로구 · 157m월 8.9만원
- 개봉동아이파크구로구 · 288m월 12.1만원
- 고척벽산블루밍구로구 · 420m월 10.5만원
- 광명자이더샵포레나광명시 · 435m월 12.2만원
- 세이지움 개봉구로구 · 456m월 10.1만원
자주 묻는 질문
- 개봉현대홈타운2단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 2월 K-apt 공시 기준, 개봉현대홈타운2단지의 평균 관리비는 세대당 월 9.6만원입니다. (964세대 집계 기준)
- 개봉현대홈타운2단지 전용 59㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 개봉현대홈타운2단지 전용 59㎡의 최근 2년 평균 매매가는 7.1억입니다 (거래 188건, 범위 4.5억~11억).
- 개봉현대홈타운2단지 관리비는 구로구에서 비싼 편인가요?
- 구로구 데이터 보유 단지 평균(월 11.6만원)보다 약 17% 낮은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 1,753위입니다.
- 개봉현대홈타운2단지는 어떤 단지인가요?
- 서울특별시 구로구 개봉로20길 158에 위치한 964세대, 2001년 준공, 개별난방, 세대당 주차 1.09대 규모의 아파트 단지입니다.