갈매역 아이파크 관리비·단지 정보
경기도 구리시 경춘북로 252
경기도 구리시 갈매역 아이파크(1,196세대, 2018년 준공)의 2026년 4월 평균 관리비는 세대당 월 13.0만원입니다. 이는 구리시 데이터 보유 단지 평균(월 11.0만원)보다 약 18% 높은 수준입니다.
월 관리비 (2026년 4월)
13.0만원
세대수
1,196세대
준공
2018년
난방 / 주차
지역 / 1.19대
평형별 실거래가
전용면적별 매매 실거래 평균 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
| 전용면적 | 최근 평균 | 전체 평균 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 8.1억 | 8.0억 | 286건 | 6.0억~9.9억 |
‘최근 평균’은 최근 24개월 거래 기준. 실거래는 국토부 공개 데이터를 단지명·지역으로 매칭한 결과로, 일부 누락·오차가 있을 수 있습니다.
항목별 관리비
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
| 항목 | 2026년 4월 |
|---|---|
| 난방비 | 0.7만원 |
| 급탕비 | 0.0만원 |
| 전기료 | 1.2만원 |
| 청소비 | 2.8만원 |
| 일반관리비 | 0.2만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금 | 0.4만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 7.5만원 |
| 합계 | 13.0만원 |
구리시 안에서 비교하면
구리시 전체 →- 구리시에서 관리비가 공시된 25개 단지의 평균은 월 11.0만원, 갈매역 아이파크는 월 13.0만원입니다.
- 전국 관리비 공시 6,052개 단지 중 관리비가 낮은 순으로 4,251위입니다.
- 참고로 2026년 구리시 아파트 매매 실거래 평균은 평당 3,284만원입니다 (국토교통부 실거래 1,712건 기준, 구 전체 평균이며 이 단지의 시세가 아닙니다).
인근 단지 관리비
- 한라비발디아파트구리시 · 228m월 13.0만원
- LH구리갈매1단지구리시 · 303m월 6.4만원
- 이스트힐아파트구리시 · 303m월 9.5만원
- 구리갈매스타힐스구리시 · 411m월 10.9만원
- 갈매6단지구리시 · 814m월 11.5만원
자주 묻는 질문
- 갈매역 아이파크 관리비는 한 달에 얼마인가요?
- 2026년 4월 K-apt 공시 기준, 갈매역 아이파크의 평균 관리비는 세대당 월 13.0만원입니다. (1,196세대 집계 기준)
- 갈매역 아이파크 전용 84㎡ 실거래가는 얼마인가요?
- 국토교통부 실거래가 기준, 갈매역 아이파크 전용 84㎡의 최근 2년 평균 매매가는 8.1억입니다 (거래 286건, 범위 6.0억~9.9억).
- 갈매역 아이파크 관리비는 구리시에서 비싼 편인가요?
- 구리시 데이터 보유 단지 평균(월 11.0만원)보다 약 18% 높은 수준입니다. 관리비 데이터가 공개된 전국 6,052개 단지 중 낮은 순으로 4,251위입니다.
- 갈매역 아이파크는 어떤 단지인가요?
- 경기도 구리시 경춘북로 252에 위치한 1,196세대, 2018년 준공, 지역난방, 세대당 주차 1.19대 규모의 아파트 단지입니다.