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집결단지·지역 정보
집결경기도 성남시 수정구 태평로 28
248세대 · 2006년 준공(20년차)
경기도 성남시 수정구 가천대역동부센트레빌1단지(248세대, 2006년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 13.7만원입니다. 이는 성남시 수정구 데이터 보유 단지 평균(월 15.9만원)보다 약 14% 낮은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.07.29
8.2억
-2.8% 최근 거래월 평균 8.5억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.07.29 | 84.91 | 8.2억11층 |
| 26.07.21 | 84.91 | 8.2억10층 |
| 26.07.13 | 84.91 | 9.1억7층 |
| 26.06.17 | 84.91 | 8.7억8층 |
| 26.05.28 | 83.69 | 7.8억8층 |
| 26.05.19 | 84.91 | 7억14층 |
| 26.04.30 | 84.99 | 7억2층 |
| 26.04.20 | 84.99 | 8.1억10층 |
| 26.04.15 | 84.91 | 8억4층 |
| 26.04.08 | 84.91 | 7.9억13층 |
| 26.04.04 | 84.91 | 7.8억8층 |
| 26.03.25 | 84.91 | 7.3억7층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 68㎡ · 21평 | 7억 | 7건 | 2026.05.11 |
| 84㎡ · 25평 | 8.2억 | 15건 | 2026.07.29 |
| 92㎡ · 28평 | 8.5억 | 2건 | 2026.07.16 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 13.7만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 2.0만원 |
| 청소비 | 2.3만원 |
| 일반관리비 | 0.2만원 |
| 승강기 유지비 | 0.3만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.7만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 8.2만원 |
| 합계 | 13.7만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
가천대역동부센트레빌1단지은 전용 68.38㎡부터 96.38㎡까지 8개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 26평형(전용 84.91㎡) 월 총관리비는 약 14.2만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 68.38㎡21평 · 7건 | 9.3 | 2.0 | 0.6 | 11.8 |
| 70.19㎡21평 · 1건 | 9.5 | 2.0 | 0.6 | 12.1 |
| 83.69㎡25평 · 1건 | 11.3 | 2.0 | 0.8 | 14.1 |
| 84.91㎡26평 · 10건 | 11.5 | 2.0 | 0.8 | 14.2 |
| 84.98㎡26평 · 1건 | 11.5 | 2.0 | 0.8 | 14.2 |
| 84.99㎡26평 · 3건 | 11.5 | 2.0 | 0.8 | 14.3 |
| 92.57㎡28평 · 2건 | 12.5 | 2.0 | 0.8 | 15.3 |
| 96.38㎡29평 · 1건 | 13.1 | 2.0 | 0.9 | 15.9 |
가천대역동부센트레빌1단지 68.38㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 11.8만원입니다. 공용관리비 9.3만원, 개별사용료 2.0만원, 장기수선충당금 0.6만원 기준이며, 최근 실거래는 7건입니다.
가천대역동부센트레빌1단지 70.19㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 12.1만원입니다. 공용관리비 9.5만원, 개별사용료 2.0만원, 장기수선충당금 0.6만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
가천대역동부센트레빌1단지 83.69㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.1만원입니다. 공용관리비 11.3만원, 개별사용료 2.0만원, 장기수선충당금 0.8만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
가천대역동부센트레빌1단지 84.91㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.2만원입니다. 공용관리비 11.5만원, 개별사용료 2.0만원, 장기수선충당금 0.8만원 기준이며, 최근 실거래는 10건입니다.
가천대역동부센트레빌1단지 84.98㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.2만원입니다. 공용관리비 11.5만원, 개별사용료 2.0만원, 장기수선충당금 0.8만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
가천대역동부센트레빌1단지 84.99㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 14.3만원입니다. 공용관리비 11.5만원, 개별사용료 2.0만원, 장기수선충당금 0.8만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
가천대역동부센트레빌1단지 92.57㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 15.3만원입니다. 공용관리비 12.5만원, 개별사용료 2.0만원, 장기수선충당금 0.8만원 기준이며, 최근 실거래는 2건입니다.
가천대역동부센트레빌1단지 96.38㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 15.9만원입니다. 공용관리비 13.1만원, 개별사용료 2.0만원, 장기수선충당금 0.9만원 기준이며, 최근 실거래는 1건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 248세대6개동 |
|---|---|
| 최고층 | 14층지하 2층 |
| 사용승인일 | 2006.10.27 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 270대세대당 1.09대 · 지상 0 · 지하 270 · 성남시 수정구 평균 1.17대 |
| 승강기 | 8대 |
| 관리방식 | 자치관리 |
| 분양형태 | 분양 |
| 시공사 | 동부건설 |
| CCTV | 86대 |
| 주소 | 경기도 성남시 수정구 태평로 28 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 031-757-1010
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
집지표
종합 점수
50/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.09대/세대 · 전국 중위 1.04대
월 13.7만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 15건 · 전체 집계 기준
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 태평동 5곳 · 성남시 수정구 28곳 · 경기 2399곳
2006년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.