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가재울역트루엘에코시티아파트
인천광역시 서구 열우물로240번길 20
1,218세대 · 2024년 준공(2년차)
인천광역시 서구 열우물로240번길 20
1,218세대 · 2024년 준공(2년차)
인천광역시 인천 서구 가재울역트루엘에코시티아파트(1,218세대, 2024년 준공)의 2026년 6월 평균 관리비는 세대당 월 7.8만원입니다. 이는 인천 서구 데이터 보유 단지 평균(월 12.9만원)보다 약 39% 낮은 수준입니다.
K-apt 관리비 공시는 통상 2~3개월 지연되어 최신 데이터가 2026년 6월 기준입니다.
최근 실거래 · 2026.04.28
4.1억
-2.9% 최근 거래월 평균 4.2억 · 직전 거래월 대비
실거래는 최근 1년치만 표시합니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 가격 |
|---|---|---|
| 26.04.28 | 59.91 | 4.1억21층 |
| 26.04.23 | 59.96 | 4.2억6층 |
| 26.04.21 | 59.91 | 4.2억18층 |
| 26.04.06 | 59.96 | 4.3억27층 |
| 26.03.28 | 59.96 | 4.4억16층 |
| 26.03.07 | 59.96 | 4.3억16층 |
| 26.02.27 | 59.96 | 3.8억1층 |
| 26.02.09 | 59.91 | 4.2억11층 |
| 26.02.07 | 59.91 | 4.1억29층 |
| 26.01.30 | 59.96 | 4.4억20층 |
| 26.01.29 | 59.91 | 4.2억11층 |
| 26.01.10 | 59.96 | 4.2억10층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 단지명·지역 매칭 결과로 일부 누락이 있을 수 있습니다.
| 평형 | 최근 실거래가 | 누적 거래 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ · 15평 | 3.7억 | 19건 | 2026.04.22 |
| 59㎡ · 18평 | 4.1억 | 21건 | 2026.04.28 |
| 69㎡ · 21평 | 4.9억 | 4건 | 2026.04.21 |
| 84㎡ · 25평 | 5.6억 | 9건 | 2026.03.01 |
각 평형에서 확인된 가장 최근 개별 실거래가입니다.
세대당 월 평균, 단위: 만원 · 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공시
월별 추이는 데이터가 쌓이는 대로 제공됩니다. 현재 2026년 6월 공시 기준 세대당 월 7.8만원입니다.
| 난방비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 급탕비난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | 0.0만원 |
| 전기료난방·전기·수도 등은 세대 사용량에 따라 부과되어 면적 기준 환산이 불가합니다. 표시된 값은 단지 평균입니다. | -0.4만원 |
| 청소비 | 2.2만원 |
| 일반관리비 | 0.2만원 |
| 승강기 유지비 | 0.2만원 |
| 장기수선충당금주택공급면적 기준으로 부과됩니다. 세입자가 납부한 경우 퇴거 시 소유자에게 반환을 청구할 수 있습니다. | 0.1만원 |
| 그 외 항목 (수도료 등) | 5.5만원 |
| 합계 | 7.8만원 |
2026년 6월 기준, 세대당 월 · 단위: 만원공용관리비와 장기수선충당금은 전용면적에 비례해 배분하고, 난방·급탕·전기 등 개별사용료는 세대 사용량에 따라 부과되므로 단지 평균을 그대로 적용한 추정값입니다. 실제 부과액과 다를 수 있습니다.
가재울역트루엘에코시티아파트은 전용 49.41㎡부터 84.98㎡까지 6개 주택형이 실거래로 확인되며, 2026년 6월 기준 15평형(전용 49.41㎡) 월 총관리비는 약 6.3만원입니다.
추정값 · 개별사용료는 세대 평균 기준 · 실제 부과액과 다를 수 있습니다
| 전용면적 | 공용관리비 | 개별사용료 | 장충금 | 총관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 49.41㎡15평 · 19건 | 6.2 | 0.0 | 0.1 | 6.3 |
| 59.91㎡18평 · 7건 | 7.6 | 0.0 | 0.1 | 7.7 |
| 59.96㎡18평 · 14건 | 7.6 | 0.0 | 0.1 | 7.7 |
| 69.99㎡21평 · 4건 | 8.8 | 0.0 | 0.1 | 8.9 |
| 84.86㎡26평 · 3건 | 10.7 | 0.0 | 0.1 | 10.8 |
| 84.98㎡26평 · 6건 | 10.7 | 0.0 | 0.1 | 10.8 |
가재울역트루엘에코시티아파트 49.41㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 6.3만원입니다. 공용관리비 6.2만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 19건입니다.
가재울역트루엘에코시티아파트 59.91㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 7.7만원입니다. 공용관리비 7.6만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 7건입니다.
가재울역트루엘에코시티아파트 59.96㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 7.7만원입니다. 공용관리비 7.6만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 14건입니다.
가재울역트루엘에코시티아파트 69.99㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 8.9만원입니다. 공용관리비 8.8만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 4건입니다.
가재울역트루엘에코시티아파트 84.86㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.8만원입니다. 공용관리비 10.7만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 3건입니다.
가재울역트루엘에코시티아파트 84.98㎡ 세대의 2026년 6월 기준 추정 월 관리비는 10.8만원입니다. 공용관리비 10.7만원, 개별사용료 0.0만원, 장기수선충당금 0.1만원 기준이며, 최근 실거래는 6건입니다.
전용면적은 국토교통부 실거래 신고 기준이라 거래가 없던 주택형은 표시되지 않습니다. 개별사용료에는 수도료·가스사용료가 포함되지 않습니다.
| 세대수 | 1,218세대10개동 |
|---|---|
| 최고층 | 29층지하 3층 |
| 사용승인일 | 2024.01.26 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 | 1,505대세대당 1.24대 · 지상 7 · 지하 1,498 · 인천 서구 평균 1.19대 |
| 승강기 | 26대 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 분양형태 | 혼합 |
| 시공사 | 일성건설(주) |
| CCTV | 494대 |
| 주소 | 인천광역시 서구 열우물로240번길 20 |
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
관리사무소 연락처 032-576-1218
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 단지 기본정보
출처: 카카오 로컬 장소 정보 · 직선거리 기준, 도보 시간은 시속 4km 환산
집지표
종합 점수
80/ 100
사용 가능한 항목의 상대 점수 평균
1.24대/세대 · 전국 중위 1.06대
월 7.8만원 · 낮을수록 높은 점수
대표 평형 21건 · 전체 집계 기준
2024년 준공 · 최근 준공일수록 높은 점수
전국 데이터 보유 단지의 p10·중위·p90 분포를 0–100으로 환산한 상대 점수입니다. 관리비는 낮을수록, 주차·거래량·최근 준공은 높을수록 높은 점수를 받으며 투자 가치나 적정 가격을 의미하지 않습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 · 표본 가좌동 4곳 · 인천 서구 78곳 · 인천 283곳